Tras la aceleración experimentada por el precio de la vivienda a finales del 2016 y los primeros meses del 2017 en muchas zonas a nivel nacional, su evolución se ha moderado a nivel general en la segunda mitad del año, habiendo incluso regiones en donde la recuperación no se ha producido aún de forma clara.
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
Así, el precio de la vivienda en ha subido un 0,56% a lo largo del 2017 en Puerto Real, frente al 4,95% nacional y el 2,44% de la comunidad, situando el precio medio del municipio en 1.027 €/m2, lo que supone 525€ más en el precio medio total de la vivienda en Puerto Real.
PUBLICIDAD
Según esta última actualización de los precios realizada por Precioviviendas.com con la valoración de las 16.305 viviendas de Puerto Real, precios que la empresa ofrece de forma gratuita a todos los puertorrealeños para la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, el valor total del parque inmobiliario asciende actualmente a 1.547 millones de €.
Según podemos observar en el mapa superior con la información por distritos, Distrito 01 sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último año con un 2,52% de aumento, mientras que con una bajada del -1,54%, según datos de mercado, Distrito 04 sería el distrito en que menos ha variado el precio en el 2017.
La Avenida Fermín Salvochea, la más cara
Gracias al análisis de Precioviviendas.com podemos conocer también la evolución del precio de la vivienda en las diferentes vías del municipio.
Así, entre las principales vías de Puerto Real , la subida de precio más destacada del último año se ha producido en la Avenida Fermín Salvochea, en el Río San Pedro, donde el precio medio ha variado un 5,27 % situándose ahora en 966 €/m2, como se observa en la tabla inferior.
A Avenida Fermín Salvochea le sigue Calle Cruz de la Degollada donde el precio medio ha variado en el 2017 un 4,19% , situándose en 1.162 €/m2.
Variación del precio de la vivienda en algunas de las principales vías de Puerto Real en el 2017
| Vía | Distrito | Variación Interanual (iPV) | Nº Total Viviendas | Valor Total de la Vía – € | Precio Mínimo €/m2 | Precio Medio €/m2 | Precio Máximo €/m2 |
| Av. Fermín Salvochea | Distrito 04 | 5,27 % | 260 | 22.090.027 | 753 | 966 | 1.133 |
| C. Cruz de la Degollada |
Distrito 03 | 4,19 % | 184 | 21.246.464 | 932 | 1.162 | 1.401 |
| Huerta Pley | Distrito 03 | 4,16 % | 184 | 12.548.348 | 835 | 1.035 | 1.211 |
| Av. de Argentina | Distrito 04 | 3,71 % | 494 | 50.504.720 | 791 | 1.002 | 1.222 |
| Av. de la Bahía | Distrito 04 | 3,19 % | 232 | 21.856.824 | 730 | 953 | 1.158 |
| C. Real | Distrito 01 | 1,8 % | 416 | 28.357.949 | 674 | 990 | 1.354 |
| Ciudad Jardin | Distrito 03 | 1,4 % | 303 | 30.905.447 | 864 | 986 | 1.106 |
| C. De La Plaza | Distrito 03 | 0,16 % | 254 | 16.313.898 | 747 | 1.032 | 1.522 |
| C. Amargura | Distrito 03 | -0,79 % | 445 | 26.315.943 | 805 | 1.085 | 1.580 |
| Casines | Distrito 04 | -4,47 % | 253 | 28.476.455 | 983 | 1.092 | 1.197 |
| C. Rosario | Distrito 01 | -4,98 % | 230 | 12.958.566 | 774 | 939 | 1.151 |
| Av. 14 de Abril | Distrito 04 | -5,8 % | 231 | 29.425.452 | 1.019 | 1.217 | 1.358 |
| Polígono II-A | Distrito 04 | -5,82 % | 246 | 23.832.249 | 826 | 965 | 1.087 |
| C. República de El Salvador | Distrito 04 | -8,12 % | 310 | 27.375.277 | 774 | 909 | 1.053 |
| Av. José López Fernández | Distrito 04 | -9,99 % | 336 | 46.589.711 | 1.031 | 1.234 | 1.480 |
