Las viviendas en Puerto Real se vendieron de media por un 7,20 % menos sobre el valor de oferta en el segundo trimestre del año, estimándose en 7.325 € el descuento medio que se puede exigir para la compra de una vivienda en el municipio, según ha podido establecer Precioviviendas tras su último estudio del precio de la vivienda, en el que ha analizado la diferencia media que se produce entre el precio ofertado inicialmente y el valor de las viviendas (GAP) para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa.
Así, según la última actualización del precio de las 15.675 viviendas que forman el parque residencial del municipio, precios que Precioviviendas pone a disposición de todos los puertorrealeños de forma gratuita, la empresa determinó que el precio de la vivienda en Puerto Real se ha corregido un -0,29 % en este segundo trimestre y ha comprobado que la vivienda media en el municipio tiene 92 m2, una antigüedad de 31 años, y un precio medio de 94.355 €.
Río San Pedro, donde más se regatea
Sin embargo, Precioviviendas, única empresa del mercado que ofrece gratuitamente la valoración completa de los parques residenciales de los municipios de más de 2.000 habitantes, ha podido comprobar que este ‘regateo’ no se da en la misma medida en todas las zonas del municipio.
Así, en el Río San Pedro es donde la vivienda media tiene 102m2, 19 años y un precio de 150.144 €, presenta un GAP del 7,21 %, lo que sitúa en 8.110 € el descuento razonable que se puede exigir sobre el precio ofertado, por lo que sería el distrito del municipio donde encontramos mayores diferencias entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas.
Por el contrario, las menores rebajas se han dado en el centro de Puerto Real, con un GAP del 7,23%, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en 6.468 € para la compra de una vivienda media de 84 m2, 38 años y un precio medio de 133.056€.
FUENTE: Precioviviendas.com
